招商策划是运用招商人员的知识和智能，筹划一系列活动去吸引外来资金项目落户的活动。
招商是当今经济一体化趋势日益加强的形势下普遍的应用的一种经济交往方式，需要跨学科、跨专业的专业学问。作为一名合格的招商人员，既需要扎实的经济、法律等知识，也需要广泛的公关、洽谈等技能。
更重要的是，招商人员能把自已的知识和智慧运用到招商活动中，融汇于招商过程中，筹划一系列的行动来吸引外来资金。
招商策划应该要依据项目的情况及公司的资源、目标和能力，依据客观环境和可能性来策划其中的一种或几种形式，并力图达成招商目标。
招商要有明确的目标和要求（是项目说明或推介会还是招商洽谈会），才可能正真的保证招商策划收到预期的效果。否则，策划就成了花架子，只能做表面文章，流于形式。
如：召开一次项目说明会会推介会，我方要实现的几个目标可能是：项目情况告知？招商政策解读？了解听众可能的投资意向？了解对方对投资的要求与疑虑？或其它。明确了推介会目标，会议就不会空洞无物，毫无收获。如果达到了以上描述的目标，就表明本次招商策划得了成功。如果要策划一次项目招商洽谈会，那么要为本次洽谈定出一个切实可行的目标。
目标确定后，整个洽谈会的一切工作都要围绕着实现这几个目标来进行。如招商材料的准备、新闻发布会等。总之，准确的目标定位是招商策划成功的第一要素。
任何一次招商筹划活动要求有战略高度，要能通揽招商形势，综观招商大局，即使招商策划连续不断，影响深远。
在招商策划过程中，要了解国家经济、行业及所在省、市和本地区的中长期及近期发展的规划，摸清潜在目标投资人的投资动向和要求，在此基础上来确定自己的招商战略，制定出自己的中长期和近期招商计划，保持招商策略的长期性和一致性，要明确各个时间段重点的招商的目标，使招商做到有的放矢。
招商涉及两个主体——“我方”与“对方”。“我方”要成功地将“对方”吸引过来，一定要具有两个最根本要素。
在招商的策划过程中，招商团队要对这两个根本要素加以细化。比如，“我方”的优势有哪些？有专利优势、政策优势、环境优势、人才优势等等，我们要将自己的优势一一找出来。
只有在正确地认清自己、清楚自己的基础上，在招商过程中才能做到胸有成竹，信心十足。清楚自己只是问题的一方面，更重要的是我们要了解“对方”的要求。如潜在目标对象的投资意向是什么？他们盼望重点投资于哪些产业？他们对“我方”最担心的是什么？对“我方”都有了一个尽可能详尽的了解之后，我们的招商策划就变得较有把握、较为可靠了。
在互联网时代，无意否定那些传统的、并且许多是实践证明行之效的招商方法，但提醒招商人员，在策划时要突破成规，另辟蹊径。要注意求新求实，体现自己的特色，不要人云亦云，亦步亦趋。招商策划突破口可以选择招商形式、招商政策、招商手段、招商内容和双方的合作方式等各个方面。
产业园招商成功与否直接影响产业园的生存，工业园招商方案制订更是园区招商过程中的重中之重，而具体的产业园招商策划流程是怎样呢？确立工业园招商目标→前期调研→制订招商方案→招商方案实施→招商方案跟踪调查等是产业园招商策划的必经步骤。
产业园招商策划是招商过程的第一步，那么，招商策划程序的第一步又是什么呢？策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了，策划工作才能做到有的放矢。确定目标包括三个方面：第一，要达到的目标是什么；第二，围绕目标进行随后的一切工作；第三，目标是否得到了实现。比如，要策划一次海外的新闻发布会。
在策划过程中，首先得确定这次新闻发布会的目标是什么？我们要达到一个什么目的？通过新闻发布会，我们或者是要让世界了解我们的投资环境，了解我们的优惠政策，提高我们的知名度；或者是推出多少项目。目标确立之后，随后要围绕目标搜集各种资料，制定各类方案，最后检查目标是否得到了实现。
产业园招商策划程序的第二步是广泛地、大量地收集信息，获取情报。信息收集对招商工作来说，显得很重要。
从一定程度上来说，产业园招商过程就是一个收集信息、寻找机遇、寻求合作伙伴的过程。一个地区、一个单位的信息流量大、信息面广，就非常有可能获得较多的招商机会，取得较好的招商成绩。如果信息闭塞，与外界交往甚少，要想招到较多的项目是不可想象的。
因此，在产业园招商策划中，收集资料、获取信息是很重要的一环。收集信息时要把握如下几个要点：
如我们策划新闻发布会时，事先理所当然要重点收集与新闻发布会相关的资料及信息，但也不要放过附带而来的一些资料及信息。因为有时稍加留心就能够得到一些意外收获。这一点在广州经济技术开发区的招商史上不乏其例。如某广场项目就是偶尔从报刊上获得的一则消息而因此引进的。
信息瞬息万变，信息交换日益频繁，信息流量持续不断的增加，获取信息的方式也在一直更新。我们要尝试采用各种先进的手段来收集信息。
信息是有时效性的，一定期限内信息才有价值，过时的信息是一钱不值的。我们要提高对信息的分析、处理和加工能力，对信息做深加工，从而使信息的价值量大增。
制订方案是产业园招商策划的一个重要程序，因为方案的优劣直接影响招商策划后几个程序的进行，必然的联系到招商效果的大小。因此，必须极为重视产业园招商方案的制订这一环节。
产业园招商方案的制订要考虑两个因素：一是方案的可行性，二是方案的可选择性。制定招商方案要切合实际，制订的目标要可以在一定程度上完成，或者说经过努力可以在一定程度上完成。不能不顾实际和可能凭空拍脑袋，不切实际，制订没办法实现的方案。所谓方案的可选择性，就是指要同时制订各类方案，以利于决策人物能比较选择其中最优的方案。
为什么要同时提出各类招商方案？这是因为方案的提出与实施之间有一个时间差，在这一段时间差里，可能会由于政策、市场或政治、军事、文化等因素的变化而使整个招商环境发生改变，从而使原先制订的招商方案无法实施。如果我们同时制订几类招商方案，当一个方案不可行时可以实施另一个方案，这样就能化被动为主动。比如，在策划海外的新闻发布会时，可以预先提出在美国、德国或日本举行等几类方案，以利比较选择。
各类工业园招商方案提出来了，比较选择其中最合适、最理想的方案也就成为工业园招商策划中一个带有决策意义的重要环节。如果方案选择得好，继而进行的工业园招商工作就非常有可能取得好的成绩；如果方案选择不当，就会影响效果。
第一，要考虑工业园招商方案是否与园区招商工作的长远战略目标相一致。前面已经提到，招商是一项系统工程，我们对本地区、本单位的招商工作要站在战略的角度做准确的目标定位，在组织一项具体的招商活动时，首先要考虑招商方案是否与我们长远的招商目标相一致。
第二，要选择成功率较高的一种方案。成功率的大小与方案的科学性和创造性有关，也与外方的政治、经济、宗教、文化、地理等因素相关，要选择双方有良好合作意向，把握较大的招商对象。
第三，要选择成本较小，而效果又相对较好的一种方案。成本包括机会成本和货币成本。机会成本是指我们在得到一个机会时而又去另一个机会所付出的代价。如我们决定到美国招商的同时，失去了在日本招商的可能性。我们在比较选择方案时，要选择机会成本和货币成本都较小，而效果又较好的一种方案。
招商方案的实施就是将工业园招商方案付诸实际、付诸行动的过程。一般说来，实施的方案是在各类招商方案中经过了严格筛选和充分论证的，是可行和可靠的方案。
因此，实施过程中要遵守原方案中制订的程序、原则和操作方法，不得随意变更时间、地点、出席会议的人员等，在万不得已的情况下才改变会议的有关事项。方案的实施一般是一段比较集中的不太长的时间，如举办一个招商会一般只是一星期左右。
在方案的实施期内，参加招商会的有关人员最好一天开个碰头会，交流当天的工作情况，明确下一天的工作任务。这样做能够尽可能的防止工作的盲目性，使大家做得心中有数，有利于在工作中互相支持，加强协调。招商会有其自身的特点，招商方案也有其不同一般的特性。
工业园招商方案的实施过程中，尤其要注意信息的捕捉和资料的收集、储存、整理，这样才可以保证招商会获得尽可能大的收获。因此，在整个招商活动期间内，需组织尽可能多的力量，主动出击，广交朋友，挖掘新的信息，建立新的招商渠道。
工业园招商方案比较集中的实施阶段结束后，并不是园区招商方案全部过程的完结，更不是工业园招商策划的终止。要圆满地完成整个策划工作，还有一道必不可少的程序-方案的跟踪、反馈。跟踪得好，能巩固和扩大招商会的成果，达到事半功倍的效果；跟踪得不得力，则有可能前功尽弃。
因此，策划者要极为重视方案的跟踪、反馈工作。跟踪和反馈主要体现在以下几个方面。
第一，主动征询和收集外方(他方)对整个招商方案(如招商会)的意见。在外商或他人眼里看来，本次招商活动成功的地方在哪里？需要改进和注意的地方在哪里？通过收集这些反馈意见，对我们在以后进行类似的招商策划和制订招商方案时能有所借鉴。
第二，对在招商活动中所捕捉到的信息要继续跟踪，对新接触的外商要保持联系，别出现招商会一结束，信息和来往就随之终止的局面。对有意向的合作项目，要在方案实施之后创造条件促其尽快签约。
第三，对在招商活动中已签约的项目要加快立项和报批工作，促使项目尽早上马，促使外资尽快到位，使合作项目进入实质性的实施和建设阶段。
第四，对“怎么样才能做好方案实施后的跟踪反馈工作也应制订一个方案，分工到人，明确职责，并按时进行检查跟踪、反馈工作的成效。
